여수율촌 양우내안愛 오션포레 모델하우스 방문 안내

 

모델하우스는 원활한 상담을 위해 예약제로 운영되고 있습니다.
꼭! 예약 후 방문하여 주세요.

​

▼▼▼ 여수율촌 오션포레 모델하우스 방문예약 ▼▼▼

[여수 양우내안愛 오션포레] 모델하우스 방문예약

 

▼▼▼ 여수 양우내안애 오션포레 상담 문의 ▼▼▼

☎ 010-2115-8918

 

안녕하세요 🐑분양양🐑입니다.

오늘은 전남 여수시 율촌면에 들어오는 #여수율촌양우내안애오션포레 를 소개해드리겠습니다.

 

여수율촌 양우내안愛 오션포레
전남 여수시 율촌면 | 직주근접 프리미엄 | 숲세권 아파트

 

여수율촌 양우내안愛 오션포레 사업개요
사업명	(가칭)조화아파트 지역주택조합 공동주택 신축사업	사업면적	23,043.00㎡ (6,970.51평)
대지위치	전라남도 여수시 율촌면 조화리 70-4 외 53필지	건축면적	5,350.00㎡ (1,618.38평)
지역지구	제2종 일반주거지역, 자연녹지지역, 상업지역	건폐율	23.22% (법정 60%이하)
용도	공동주택(아파트) 및 부대복리시설	용적율	281.21% (법정 250%이하)
규모	지하3층 ~ 지상 29층, 6개동	지하 연면적	30,960.01㎡ (9,365.40평)
세대수	575세대	지상 연면적	64,799.76㎡ (19,601.93평)
주차대수	815대 / 법정대비(741대) 110% 계획	전체 연면적	95,759.78㎡ (28,967.33평)
복리시설	어린이놀이터, 주민운동시설, 경로당, 어린이집 등	조경면적	4,550.00㎡ (대지면적의 15% 3,456.45㎡)

사업개요는 위와 같습니다.

총 575세대 공급하며 최고층은 29층까지 올라갑니다. 주차대수는 법정대비 110%로 계획되어 세대 당 1.4대 가량으로 넉넉하게 제공됩니다. 공급하는 면적대는 59㎡와 84㎡로 사람들이 가장 선호하는 두가지 면적입니다.

아파트에서 중요한건 바로 입지인데요. #여수양우내안애오션포레 가 위치한 입지를 살펴보겠습니다.

반경 10km 이내에 약 500개의 다양한 업체가 위치해 있어, 산업 활동이 매우 활발하게 이루어지고 있습니다. 이는 지역 경제가 활성화 됨과 동시에 인근 아파트로에 대한 수요로도 이어집니다. 직주근접의 프리미엄이라고 하죠.

그리고 주요 도로와 철도가 인접해 있다는 것 또한 장점입니다. 물류 이동이 편리하여 생활의 편의성을 크게 높여주고 출퇴근 시간을 줄여주는데에도 도움이 됩니다.

위의 자료들은 당 아파트 입지를 중심으로 인근에서 이루어지는 각종 개발호재에 대한 내용입니다. 산업단지 개발부터 율촌지구 도시개발, 테크밸리 신주거지역 형성 등 다양한 방면으로 예정이 되어있는데요. 이러한 개발 호재는 아파트 집값 상승으로 이어질 수 있습니다. 개발 호재가 진행되면 해당 지역의 인기가 높아지고, 이는 아파트 수요를 증가시킵니다. 수요가 증가하면 자연스럽게 아파트 가격이 상승하게 되는거죠. 물론 각 지역이 개발되면서 환경이 개선됨은 물론 생활 편의성을 향상시키는 효과가 있습니다. 이또한 지역에 대한 선호로 이어지고 이러한 순환이 아파트 집값을 상승시키는 긍정적인 사이클이 되는 것입니다.

여수시의 인구수와 신규 물량 공급은 위와 같습니다.

인구수는 2017년부터 2024년까지 꾸준히 감소하고 있지만, 세대수는 점진적으로 증가하고 있습니다. 이는 물론 주택에 대한 안정적인 수요로 이어집니다.

이에 반해 아파트의 공급 물량은 최근을 기준으로 감소세를 보이고 있습니다. 신규 아파트의 선호도가 높아지는 것을 물론, 실질적으로 거주하는 2~4인 가구에 알맞는 평형대의 아파트를 공급함으로서 실 거주자들의 꾸준한 수요를 기대해 볼 수 있습니다.

 

59㎡ (구 25평)

 

59㎡는 총 50세대로 단일 타입입니다. 방3 화2로 구성되어 있습니다.

4베이 판상형 구조로 최근들어 인기를 얻고 있는 구조입니다. 각 방마다 창문이 나있어 일조량을 고르게 받고 안방에만 작게 발코니가 있습니다. 1인~3인 가구가 가장 선호하는 면적대입니다.

 

84㎡ (구 34평)

 

 

84㎡는 총 525세대로 총 4가지 타입이 있습니다. 모든 타입에서 방3 화2+@공간으로 구성되어 있습니다.

4베이 판상형 구조로 최근들어 인기를 얻고 있는 구조입니다. 각 방마다 창문이 나있어 일조량을 고르게 받고 안방에만 작게 발코니가 있습니다. 1인~3인 가구가 가장 선호하는 면적대입니다.

A타입은 거실이 넓은게 특징입니다. 또한 주방이 'ㄷ'로 배치되어 있어 많은 분들이 선호하시는 구조입니다.

B타입은 다른 타입에 비해 수납공간이 특화되어 있습니다.

C타입은 거실 펜트리가 있으며 알파룸또한 갖춰져 있어 필요에 맞게 활용할 수 있는 것이 장점입니다.

D타입은 다른 타입에 비해 전용면적이 가장 넓습니다. 방과 거실이 적절히 분리되어 있어 개인 공간을 강화합니다.

 

더불어 다양한 커뮤니티 시설이 준비되어 있는데요. 건강을 생각하여 힐링 위주의 시설로 구성되어 있습니다.
휘트니스 시설을 물론 실내골프연습장과 노소를 위한 경로당, 어린이집 등이 준비될 예정입니다.

#여수율촌오션포레 는 탁월한 교통 접근성과 안전한 교육 환경, 쾌적한 생활 환경을 자랑합니다. 엑스포도로와 남해고속도로, KTX와 인접하여 교통이 편리하고, 주변에는 다양한 교육시설이 위치해 있습니다. 또한, 현대적인 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 통해 생활의 질을 높입니다. 모든 장점을 직접 경험해 보시려면, 모델하우스를 방문해 보세요! 더 궁금한 사항은 아래의 번호로 문의주시기 바랍니다!

 

그럼 좋은 하루 되세요, 감사합니다 ^^

 

▼▼▼ 여수율촌 오션포레 모델하우스 방문예약 ▼▼▼

[여수 양우내안愛 오션포레] 모델하우스 방문예약

▼▼▼ 여수 양우내안애 오션포레 상담 문의 ▼▼▼

☎ 010-2115-8918

 

 

#여수율촌양우내안애오션포레 #여수양우내안애오션포레 #율촌양우내안애오션포레 #여수율촌오션포레 #여수오션포레 #율촌오션포레 #여수율촌양우내안애 #양우내안애오션포레 #여수신축아파트