안녕하세요 🐑분양양🐑입니다. 오늘은 경기 광주시 쌍령동에 들어오는 #경기광주역드림시티 를 소개해드리겠습니다. #경기광주역드림시티 는 민간임대아파트이며 광주시 최초! 단일세대 1,902세대인 대단지 아파트입니다.
경기광주역 드림시티 경기도 광주시 쌍령동 | 1,902세대 대단지 아파트 | 폭 넓은 다양한 평형대
경기광주역 드림시티 사업개요
사업명
쌍령도시개발사업 A2BL 공동주택 신축공사
대지위치
경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일원 쌍령도시개발사업지구 내 A2BL
지역지구
제2종 일반주거지역(지구단위계획구역 수립예정)
용도
공동주택(아파트) 및 부대복리시설
건축규모
지하 2층 / 지상 35층
세대수
1,902세대(예정)
구조
철근콘크리트 벽식구조, 라멘구조
토지면적
94,326.00㎡ (28,533.62PY)
건축면적
23,581.50㎡ (7,133.40PY)
건폐율
25.00%
법정
60% 이하
용적률
229.12%
법정
230% 이하
연면적
지상
216,725.49㎡
65,559.46PY
지하
112,801.26㎡
34,112.38PY
합계
329,526.75㎡
99,681.84PY
주차장
아파트
계획
2,758대
법정
1,902대
근린생활시설
계획
13대
법정
13대
합계
2,771대 (세대 당 1.45대)
1,915대
#경기광주드림시티 는 최고층수가 35층이며 단일세대로만 총 1,902세대 지어지는 대단지 아파트입니다. 높은 층수로 조망권을 확보하였고 초고층보단 적당한 고층을 원하시는 분들께 적합한 아파트입니다. 층수가 너무 올라가다보면 엘리베이터 등의 공용시설 이용에서 불편을 겪을수도 있는데요, 그런 분들께 35층이라는 타협점을 제시합니다.
아파트에 거주하게 되면 필수적인 소모비용이 하나 있습니다. 바로 관리비인데요. 어차피 없어지는 돈이므로 적으면 적을수록 좋겠죠? 그렇다면 관리비는 어떻게 해야 적어지냐, 바로 여러명이서 부담한다는 간단하고도 명료한 방법입니다. 이때문에 많은 분들이 대단지를 선호하죠. 좀 더 구체적으로 살펴보면 대단지 아파트는 소규모 아파트에 비해 관리비가 최대 28%까지 절감이 된다고 합니다. 년단위로 따져보면 결코 적은 금액이 아닙니다.
대단지의 이점은 관리비 뿐만 아닙니다. 많은 세대가 함께 지내는 공간인 만큼 커뮤니티 시설 또한 다양한 사람들의 니즈에 맞춰 다채롭게 갖춰집니다. 아침 준비의 부담을 덜어주는 호텔식 조식 서비스, 입주민들의 건강 증진을 위한 스크린 골프장, 피트니스 센터, 각종 체육시설 등, 반려동물을 위한 애견카페까지. 삶의 질을 한층 높여주는 고품격 커뮤니티 시설을 단지 내에서 누릴 수 있습니다.
또한 많은 세대 수가 밀집돼다 보니 자연스럽게 주변 인프라는 확장되기 마련입니다. 현재 사업지 인근에 이미 이마트, 종합터미널 등의 시설들이 존재하고 가까운 미래에 공원과 복합쇼핑몰, 우회도로 등 많은 개발이 예정되어 있습니다.
그 중에서도 중요한건 바로 숲세권이라는 사실인데요. 역세권부터 시작해서 다양하게 학세권, 직세권, 병세권 등 다양한 N세권들 중 가장 선호도 높은것이 바로 숲세권(공세권)입니다. 이른바 숲, 공원가 밀집한 위치라는 건데요. #광주드림시티 의 바로 뒷편에는 광주종합운동장(25년도 준공예정)과 쌍령근린공원(26년도 준공예정)이 자리하고 있습니다. 아파트 입주 시에는 이미 준공되어 입주와 동시에 숲과 공원을 누릴 수 있습니다.
아파트뿐 아니라 거주지를 마련하시는 분들께 또 중요한것이 바로 교통일 것 입니다. 매일매일의 생활과 밀접한 관계를 가지고 있으니까요. #경기드림시티 의 입지를 한번 살펴보겠습니다. 인근의 판교역과 분당구청 등 주요 출근지역과 가까운 입지입니다. 그에 서울로도 이동이 자유로워 강남권에 30분이면 도달할 수 있겠습니다. 자차가 아니라 대중교통을 이용하시는 분들도 지하철 및 GTX가 있으니 이용에 걱정 없겠습니다.
#드림시티 가 들어서는 경기 광주시의 최근 입주 아파트에 대한 자료입니다. 보시다시피 입주가 예정된 물량이 3년전에 비해 현저히 줄어들었습니다. 이는 반드시 신축 아파트에 대한 수요로 이어지는데요. 신축 아파트 자체에 대한 수요에 더해 물량이 적어 집중되는 관심으로 시세차익에 대한 기대도 해볼 수 있겠습니다.
#경기광주역드림시티 또하나의 장점은 다양한 평형대로 구성되어 있다는 점입니다. 59㎡ (A/B) | 73㎡ (A) | 84㎡(A/B/C) | 100㎡(A/B) 최소 59㎡부터 최대 100㎡ 까지 세대 구성원에 따라, A타입 부터 C타입까지(일부) 취향에 따라 폭 넓게 선택지를 제시해 드립니다.
원하는 면적, 향, 층수 모든 걸 고려하여 희망 동호수를 신청할 수 있습니다. 현재 활발히 회원모집을 진행 중이며 더 자세한 사항은 아래 번호로 문의해 주세요. 빠르게 홍보관 방문하여 자세한 상담 및 관람 해보시길 권해드립니다. 감사합니다 ^^
