김제 남전주IC 국제미소래 모델하우스 방문 안내

 

모델하우스는 원활한 상담을 위해 예약제로 운영되고 있습니다.

꼭! 예약 후 방문하여 주세요.

 

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[남전주IC 국제미소래] 모델하우스 방문예약

▼▼▼ 남전주IC 국제미소래 상담 문의 ▼▼▼

☎ 010-2115-8918

 

안녕하세요 🐑분양양🐑입니다.
오늘은 전북 김제시 금구면에 들어오는 #남전주IC국제미소래 를 소개해드리겠습니다.
#김제국제미소래 는 민간임대아파트로 깡통전세❌전세사기❌집값하락 각종 리스크로부터 자유로운
안심! 10년 전세아파트입니다.

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남전주 IC 국제미소래
전북 김제시 금구면 | 10년 전세 민간임대아파트

구분	남전주IC 국제미소래
위치	전라북도 김제시 금구면 금구리 358-37번지 일원
지역·지구	일반상업지역, 문화재보존영향 검토대상구역
건축 규모	지하2층 ~ 지상27층, 2개동
대지 면적	5,242.0000㎡
건축 면적	1,343.9175㎡
연 면적	31,006.9630㎡
건폐율/용적률	25.64% / 431.36%	법정 80% 이내 / 1,300% 이내
주차대수	258대 (지하 208대, 지상 50대)	세대당 1.3대

#남전주국제미소래 는 총 2블럭 예정으로 1블럭을 우선 공급합니다.
금회 분양하는 세대는 198세대로 최고층 27층까지 올라가는 아파트입니다.
주차대수는 총 258대로 지하1층과 지상에 나뉘어져 있습니다. 1세대당 1.3대로 3세대에 4대 꼴입니다.

 

교통망 금구면에 위치합니다. 김제IC, 호남고속도로 등 도로로의 진입이 수월하며 KTX 김제역이 있어 사통팔달의 교통망을 가지고 있습니다.
산업단지 아파트 위치로부터 10km 내에 산업,농공단지만 286개/근무 인원 7.4천명
교육환경 유치원, 초등학교, 중학교가 500m 내에 있어 내 아이 안심 등교!

위와 같은 입지조건으로 생활편의부터 교육, 직주근접 등 각종 인프라가 집약되어 있습니다.

#금구국제미소래 가 위치한 지역에 대해 살펴보겠습니다.

인구수 김제시 자체는 최근 3년간 인구수가 우상향을 띄고 있습니다. 올해 9월을 기준으로 인구수만 8만명이 넘어가는데요, 활발한 인구 정책을 내놓고 있어 앞으로도 더한 인구유입을 기대해볼 수 있겠습니다.
아파트 공급량 최근 아파트 공급 중 민간임대 아파트가 차지하는 비율은 20% 수준입니다. 그에 대부분 김제 도심과 백산면에 집중되어 있어 국제미소래가 들어서는 위치에 임대아파트로서의 희소성을 갖습니다.
아파트 거래량 김제시는 전체적으로 매매보다 전월세의 선호도가 우세합니다. 이로 인해 높은 전월세가가 형성되어 있으니 신규 임대아파트에 대한 수요또한 우세할 것입니다.

위와 같이 #금구국제미소래 가 가질 가치를 따져보면 투자 상품으로도 제격입니다.

그렇다면 민간임대아파트가 어떤 것인지 아셔야 할텐데요.

민간임대아파트는 공공임대와는 달리 복잡한 자격요건이 없어 누구나 접근이 가능합니다.
실제로 입주했을 때와 비교하여 각종 세금(재산세,취득세 등)으로부터 자유로워 초기 자본이 비교적 덜 드는 편이고 무상 발코니 확장 등 각종 무상 옵션 제공으로 살림살이 마련에 대한 부담도 덜 합니다.
또한 의무거주기간이 없어 투자용으로도 안성맞춤이겠습니다.

그리고 #남전주국제미소래 만의 혜택! 10년동안 보장해주면서 임대료 인상없이 처음 가격 그대로 10년동안 살 수 있다는게 장점입니다. 거기에 더해 2년마다 퇴거를 원할 시 언제든지 퇴거 가능!

계약금 단 돈 1,500만원으로 시세차익을 누릴 수 있는 기회!
HUG주택도시보증공사 보증보험으로 내 전세금을 100% 안전하게 보장해드립니다.

전세대 84㎡로 A타입과 B타입으로 나뉘며 모델하우스에 유니트가 준비되어있습니다.
올 전세 아파트로 월세부담이 없는 아파트.
비교적 저렴한 계약금에 원한다면 2년단위로 언제든지 퇴거가 가능하니 부담없이 살아보세요!

 

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